對澳門新城區總體規劃的一些意見（二之一）

在二零一五年的六月三十日至八月八日，澳門土地工務運輸局就新城區總體規劃進行第三階段公眾諮詢。同時進行三場公眾諮詢會，讓更多市民表達意見。本人最近參加在七月十八日於塔石廣場商業中心（塔石玻璃屋）舉行的公眾諮詢會。

舉辦政策諮詢活動應公平公正

　　這場公眾諮詢會的舉辦場地很狹窄，而未能夠容納這麼多公眾。見到一些公眾由於公眾席滿座，而站在公眾席的旁邊參與這次公眾諮詢會。在公眾發言提問的環節，建築置業的社團人士或另外一些技術人士，與普通市民爭著發言。另外根據論盡媒體的報道，「新城擺明假諮詢，辣興唔少人。資料不齊，講啲唔講啲，公聽會只得三場死唔肯再加。專業人士及團體諮詢竟然史無前例一場都無！或許不是沒有，只是公共政策諮詢變成閉門的『公數飯局』。」

　　公眾諮詢會應該以沒有任何專業身份的普通市民發言為主，加開建築置業等技術人士諮詢專場。因為新城填海區總體規劃討論的範疇很大，不應只有建築置業或交通、厭惡性行業範疇。感覺這場公眾諮詢會以討論住房和交通、厭惡性行業為多很不健康，公共政策諮詢變成閉門的「公數飯局」也很不健康。這樣做的話有帶壞了先例之餘，還令諮詢活動舉辦過程未能夠做到公平公正。

諮詢文本感覺很詭異

　　至於新城區總體規劃的諮詢文本，感覺諮詢文本就如本人朋友所說似一本宣傳售賣樓盤的刊物。不過感覺這一本諮詢文本要比宣傳售賣樓盤的刊物還要差，因為諮詢文本欠奉當局採納這新城總體規劃草案的理據和數據。其次諮詢文本的模擬圖片很詭異。例如夜景模擬圖除了新城區之外燈光燦爛，其他地方就漆黑一片。同時模擬圖過於理想化，未來是否這樣就不太清楚了。

新城區總體規劃有兩點令人擔心

　　以下就談談澳門新城區總體規劃和各區規劃方案內容的一些意見。認同一位建築師在七月十八日公眾諮詢會指出，澳門只是一個小城市，新城區總體規劃不應以大都會中軸線概念去設想。的確小城市套用大都會概念，完全脫離城市實際環境的條件，這樣對城市有百害而無一利。

　　在新城區總體規劃有其中提及地下空間使用問題。由於填海地泥土不是天然的，是後來填海填上去的。令人擔心的是在新城填海區規劃這麼多地下空間，土地會不會出現下陷？會不會引起其他安全問題？故此當局需要思考這些問題去規劃地下空間的建設。其次就是如上一週的本專欄所說，規劃未來澳門新城區總體規劃應平衡各方利益發展。澳門新城區總體規劃是否落實澳人澳地也令人擔心，澳門的珍貴土地不應只給個別人士分盡。